Vente maison 299 500 €

95 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Aubin-d'Arquenay (14970)

iad France - Dylan Dallet (06 71 64 63 28) vous propose : Sur la commune de Saint-Aubin-d'Arquenay, à moins de 5km de la mer et 10 minutes de Caen !
Venez découvrir cette maison lumineuse dans un environnement calme et comprenant :
Au rdc : Un salon-séjour avec insert, une cuisine aménagée-équipée, une chambre avec salle d'eau, une buanderie et un wc.
A l'étage : 2 chambres, une salle de bain et un wc.
Garage attenant à la maison.
Le tout sur 500m² environ de terrain avec terrasse exposée sud / sud-ouest, un sauna qui reste sur place et un terrain de pétanque.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dylan Dallet EI (ID 40568), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 877 534 404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 299 500 €

Prix au m² : 3 153 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 326 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/08/2024.

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DYLAN DALLET - IAD

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