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Description

A seulement 1 km du centre-ville et à 1.5 km du bord de mer, cette charmante villa provençale de plain-pied a été entièrement rénovée il y a 4 ans. Elle s'étend sur une superficie totale de 95 m² et offre un lumineux double séjour avec triple exposition ainsi qu'une cuisine ouverte équipée, le tout donnant sur une véranda avec une vue magnifique sur la mer. La villa comprend 1 chambre, 1 chambre sous une des vérandas ainsi qu'un studio indépendant, idéal pour être aménagé en suite parentale. Le joli jardin, pouvant accueillir une piscine, est agrémenté de 3 espaces terrasses et de 2 abris de jardin. Vous disposerez également de la possibilité de garer jusqu'à 2 voitures. Cette villa représente une opportunité de profiter du calme, d'espaces lumineux, et d'une belle vue dégagée sur la mer. Sa proximité avec les commodités du centre-ville et la mer sont appréciables.

Publiée le 06/06/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 2476 - Réf Superimmo : ANVXVYLOE
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Caractérisques
Prix de vente : 675 000 € Prix en baissePrix au m² : 7 105 € / m²
Taxe foncière : 858 €

Honoraires à la charge du vendeur.

95 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 550 m²Plain-pied
Orientation : Est / Ouest1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1957
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 34 m²
2 salles d'eau2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
185 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 050 € / an
Maximum : 1 490 € / an

Diagnostics réalisés le 12/04/2024.

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Historique des prix
24 octobre 2024

Baisse de 2,9%

675 000 €
11 juin 2024

Baisse de 8,6%

695 000 €
6 juin 2024
760 000 €
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