Vente maison 115 800 €

95 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Benoît-du-Sault (36170)

Saint Benoit du Sault (36170). Cette maison dotée de 4 chambres, fonctionnelle et agréable, d'une surface habitable de 95m2 sur un terrain de 576m2 est disposée à vous accueillir.
Bien située, proche du supermarché, des écoles (primaire et collège), du centre de cette petite ville berrichonne qu'est Saint Benoit du Sault où vous trouverez ainsi aussi boulangerie, médecins, pharmacie, banques et assurances, restaurants, coiffeurs, fleuriste, ambulances, pompiers, opticien,..
Et vous l'avez compris, tous ces commerces utiles à la vie de tous les jours sont accessibles à pied en quelques minutes.
Plus en détails, cette habitation se compose en Rdc d'1 jolie entrée, 1 salon/salle à manger traversant donnant sur la cuisine, de 2 chambres, 1 salle de douche et 1 wc. Un bel escalier permet l'accès au 1er étage composé d'un palier, de 2 chambres, d'une pièce d'eau avec 1 lavabo et de 2 petits coins greniers/débarras. Et en sous sol : 1 garage.
Et pour vous situer un peu mieux, Saint Benoit du Sault est à 15mns d'Argenton sur Creuse, à 30mns de Châteauroux, 45mns de Limoges et à à peine 3 h de Paris avec accès à l'A20 en 5mns.
Alors je vous dis à bientôt..
Annonce proposée par Isabelle BERNERON (EI), Agent Commerciale en Immobilier, inscrite au Tribunal de Commerce de Châteauroux n°RSAC : 898 243 928
Référence annonce : 1786
Honoraires charge vendeur
Prix de vente : 115800€ Frais d'Agence Inclus
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1820€ et 2510€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820.00 et 2510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Isabelle BERNERON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 898 243 928
RCP Valide

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Prix de vente : 115 800 €

Prix au m² : 1 219 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 323 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/11/2021.

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