Vente maison 308 000 €

95 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Brevin-les-Pins (44250)

iad France - Jonathan Tourant vous propose: Découvrez cette maison de plain-pied d’environ 95 m², idéalement située, sur un terrain d’environ 823 m².
Descriptif :
• Une entrée donnant sur un salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée.
• Un couloir desservant 3 chambres avec rangements, une salle d’eau équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un WC séparé.
• Une arrière-cuisine spacieuse, idéale pour le rangement et les équipements complémentaires.
• Un garage attenant.
À l’extérieur, vous apprécierez la dépendance composée d’un bâtiment en pierre, parfait pour un atelier ou un espace de rangement supplémentaire.
Le tout est bien exposé et raccordé au tout-à-l’égout, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Cette maison située dans un environnement privilégié, est une belle opportunité pour vivre à proximité de la mer.
Pour plus d’informations et pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter rapidement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Tourant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 911474781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Prix de vente : 308 000 €

Prix au m² : 3 242 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2023.

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JONATHAN TOURANT - IAD

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