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Description

A Saint Brice sous Foret proche Montmorency, venez vite découvrir cette coquette maison individuelle situé à 17 minutes à pied de la gare SNCF, ligne H conduisant à Paris (Gare du Nord) en 16 min. Elle est organisée de la manière suivante: Au RDC : une cuisine indépendante aménagée et équipée (four traditionnel, four a vapeur, ensemble barista intégré..) une pièce de vie spacieuse de 27 m2 lumineuse. Au 1er étage : trois chambres dont une de plus de 15 m2, une salle d'eau avec WC. Les combles aménagés en chambre supplémentaire de plus 25 m2 au sol sont accessibles via un escalier motorisé rétractable. La maison dispose d'un mode de chauffage mixte écologique et économique par poêle a bois et granules: programmable et connecté. La maison laisse la possibilité de garer deux véhicules, et dispose d'un jardin sans vis a vis.

Publiée le 28/06/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 1228 - Réf Superimmo : ANVXW6ARP
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Caractérisques
Prix de vente : 395 000 €Prix au m² : 4 158 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/288835.pdf

95 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 260 m²2 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 1950
Séjour de 27 m²1 salle d'eau
1 wcSous-sol
Fenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
163 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 060 € / an
Maximum : 1 480 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2023.

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