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Description

Maison de ville à rénover avec 2 garages.
Au rez-de-chaussée, 2 garages, une buanderie et une cave.
Au premier, entrée, pièce de vie avec cheminée, cuisine, salle d'eau et une chambre.
Au second,un grand palier et 2 chambres.
Terrasse donnant sur la cuisine, un petit jardin.
Les fenêtres sont en PVC double vitrage.
La rénovation à prévoir : pompe à chaleur ou convecteurs électriques.
Cuisine et salle de bains à refaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 49 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Brigitte DESERT, Tél. : 0772234755, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 387 900 129

Publiée le 23/04/2025 - maj le 12/07/2025 - Réf. agence : 174096 - Réf Superimmo : ANVXYDICH
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Caractérisques
Prix de vente : 49 000 € Prix en baissePrix au m² : 516 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

95 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 195 m²3 niveaux
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
309 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 430 € / an
Maximum : 1 970 € / an

Diagnostics réalisés le 17/05/2024.

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Historique des prix
12 juillet 2025

Baisse de 15,5%

49 000 €
23 avril 2025
58 000 €
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