Allan Remond - iad

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Description

iad France - Allan Remond (06 77 30 13 59) vous propose : Charmante propriété offrant un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou les bricoleurs passionnés. Située sur un terrain spacieux de 647 m², cette propriété comprend deux maisons séparées, offrant une opportunité unique de rénovation et de personnalisation ou même réunir les deux maisons pour en faire une seul.
- *Première Maison : Maison comprenant une pièce à vivre lumineuse, une salle d'eau, une chambre et un grenier aménageable à l'étage. Idéale pour créer un espace de vie confortable avec un potentiel de modernisation.
- *Deuxième Maison :* Composée de deux pièces supplémentaires, une salle d'eau, un grenier et un appentis attenant.
Deux garages offrent un espace de stockage pratique pour vos véhicules ou vos outils de jardinage.
*Points forts :*
- Potentiel de rénovation : Possibilité de transformer les espaces selon vos besoins et vos goûts.
- un puit se trouve sur le terrain.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement offrant une toile vierge pour créer la maison de vos rêves. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 517 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Allan Remond EI (ID 76993), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 909891533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/02/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1470938 - Réf Superimmo : ANVXUU4XW
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Caractérisques
Prix de vente : 65 000 € Prix en baissePrix au m² : 684 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

95 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 647 m²Chauffage électrique
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
517 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 342 € / an
Maximum : 1 816 € / an

Diagnostics réalisés le 25/03/2022.

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Historique des prix
21 juin 2024

Baisse de 6,5%

65 000 €
12 février 2024
69 500 €
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