Vente maison 168 000 €

95 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Clair-sur-l'Elle (50680)

iad France - Angèle Thillaye (06 07 56 23 09) vous propose : Pavillon des Années 70 à Saint-Clair-sur-l’Elle
Description :
Située dans la charmante commune de Saint-Clair-sur-l’Elle, cette maison des années 60 offre un joli potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi.
Avec un terrain spacieux de 1271 m², ce pavillon est idéal pour les familles ou les amateurs de grands espaces verts.
Caractéristiques principales :
- Surface terrain : 1271 m²
- Nombre de chambres : 4
- Pièce de vie : Spacieuse et lumineuse
- Cuisine : À rénover selon vos goûts
- Sous-sol : Complet, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement
Travaux à prévoir :
Ce bien nécessite des travaux de rénovation, ce qui vous permettra de le rénover à votre image et selon vos besoins.
Localisation :
La maison est idéalement située, proche des commodités essentielles : écoles, commerces et transports en commun.
Pourquoi choisir ce pavillon ?
- Emplacement privilégié dans un environnement calme et agréable
- Grande superficie de terrain, parfait pour un jardin ou des activités extérieures
- Potentiel de transformation et de valorisation après rénovation
Venez découvrir cette opportunité unique et laissez-vous séduire par le charme de Saint-Clair-sur-l’Elle !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Angèle Thillaye EI (ID 42542), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de caen sous le numéro 808892087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 168 000 €

Prix au m² : 1 768 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 262 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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ANGÈLE THILLAYE - IAD

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