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Vente maison 78 900 €
95 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Denis-sur-Sarthon (61420)

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  • 831 €/m²
  • 1 garage - 2 parkings
  • Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
ALC IMMOBILIER - LNPI

ALC IMMOBILIER - LNPI

28 avis
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Description

Jean-Luc GAUTIER de l'agence ALC IMMOBILIER vous propose cette maison de 95 m2, avec une grange de 85 m2 au sol de même à l'étage.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 2.54 m2, une cuisine de 10.20 m2, un séjour de 33.59 m2 avec une cheminée, une chambre de 12.74 m2, une salle d'eau avec wc de 8 m2. .
A l'étage un palier de 8 m2 possibilité de faire une salle d'eau, deux chambres de 11.14 m2 et 12.60 m2.
Elle dispose d'un garage de 24.73 m2.
Un terrain de 9860 m2 avec un ruisseau .
Taxe foncière 600 euros
RÉFÉRENCE : 1350
Pour une visite contactez votre conseiller Jean-Luc GAUTIER au 06.10.69.21.73 ou au 02.61.72.05.56 ou par mail: ou
RSAC 409 593 308 - Carte délivrée par CCI Portes de Normande. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.
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Publiée le 03/08/2024 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : 1350 - Réf Superimmo : ANVXWG6LG
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Caractérisques
Prix de vente : 78 900 €Prix au m² : 831 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,08% TTC - 5 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.alcimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

95 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 9 860 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 2 parkingsAnnée de construction : 1948
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)Séjour de 33 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
352 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
110 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/01/2023.

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Siren : 901266056 - N° de carte professionnelle : CPI 6101 2021 000 000 002
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