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Vente maison 282 000 €
95 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Etienne-de-l'Olm (30360)

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  • 2 968 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
YANN DUFOUR - BSK Immobilier

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Description

À vendre : jolie maison de plain-pied située à Saint-Étienne-de-l'Olm, nichée dans une impasse pour une tranquillité assurée. Cette habitation offre un cadre de vie agréable sur un terrain clos de 500 m² avec plusieurs terrasses et un jardin bien aménagé.
L’intérieur se compose de trois chambres avec placards intégrés, d’un séjour lumineux ouvert sur une cuisine américaine équipée, créant un espace convivial pour toute la famille. On y trouve également une salle de bain et des toilettes indépendantes. Un garage attenant de 27 m² complète l’ensemble, offrant un espace de rangement appréciable.
La maison est climatisée pour garantir un confort optimal tout au long de l’année et dispose d'un système d’assainissement individuel. Située à proximité des commodités et à quelques minutes d’Alès, elle est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s’éloigner des services essentiels.
Une opportunité à saisir pour les amateurs de calme et de confort !
Taxe foncière 856€
Cette annonce référence 260340 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANN DUFOUR (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88430410600013.
Prix du bien : 282 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2024
Score DPE : 70 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 10/11/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 260340 - Réf Superimmo : ANVXX59PW
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Caractérisques
Prix de vente : 282 000 €Prix au m² : 2 968 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

95 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 500 m²Orientation : Sud
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 2006Chauffage individuel électrique
Climatisation1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
70 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 580 € / an
Maximum : 840 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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