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Vente maison 249 900 €
95 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Etienne-de-Tinée (06660)
95 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Etienne-de-Tinée (06660)
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- 2 631 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 3 Parkings extérieurs
- Cuisine ouverte
- Chauffage au bois
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
06660 SAINT ETIENNE DE TINEE. CHALET ET GRANGE AU COEUR DU VILLAGE. Rare à la vente !!!! Découvrez cette magnifique propriété idéalement située au cœur du village de Saint-Étienne-de-Tinée. Sur un terrain plat d'environ 750m², cette propriété est divisée en trois parcelles distinctes. Chalet indépendant d'une surface habitable de 60m² avec terrasse de 37m² composé d'un salon avec cuisine US et cheminée, deux chambres de plain pied, d'une salle de bains et d'un wc. Egalement une partie du grenier est aménagée en chambre. Possibilité de surélévation pour agrandir la surface habitable. De plus une grange aménageable de 40m² environ est idéale pour créer un espace supplémentaire, que ce soit pour un atelier, une dépendance ou un logement supplémentaire. Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent un havre de paix au cœur du village, tout en restant à proximité des commodités et de la station de ski de AURON. Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie. Plaquette de présentation complète Visite virtuelle commentée sur demande. Surface Hab 95 m² - Dpe G Honoraires à la charge du vendeur. Aucune connaissance de procédures en cours dans la copropriété.
Publiée le 15/10/2024 -
maj le 21/11/2024 -
Réf. agence : 0601812355 - Réf Superimmo : ANVXWXTGV
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| Prix de vente : 249 900 € | Prix au m² : 2 631 € / m² |
| Taxe foncière : 326 € | Taxe d'habitation : 392 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/06018/bareme.pdf
| 95 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 750 m² | Orientation : Sud |
| Sans vis-à-vis avec vue sur montagne | 3 Parkings extérieurs |
| Cave | Terrasse |
| Année de construction : 1964 | Chauffage au bois |
| Cuisine ouverte | 1 salle de bain |
| 1 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  132 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 161 € / an
Maximum :
2 923 € / an
Diagnostics réalisés le 24/05/2024.
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Siren : 503449779 - N° de carte professionnelle : TG11153
06 10 90 15 55
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