Superimmo

Vente maison 150 000 €
95 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Etienne-en-Bresse (71370)

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  • 1 579 €/m²
  • 1 Garage
Agence CG Immo

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Description

À proximité des commerces et des écoles, cette jolie longère vous séduira par son cadre paisible et son grand terrain arboré de 1 800 m2, entièrement clos. Idéale pour une vie de famille ou pour ceux qui rêvent de calme à la campagne, elle offre tout le confort.
La maison comprend une cuisine ouverte sur un spacieux séjour et salon, parfait pour des moments conviviaux. Elle dispose également de trois chambres, d’une salle d’eau, d’un WC séparé et d’une buanderie pratique.
Attenante à la maison, une grange et un garage sont à votre disposition, avec un atelier pour les amateurs de bricolage. Les combles de 90 m2 sont aménageables, offrant un beau potentiel pour agrandir l’espace habitable. Une terrasse complète cet ensemble, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Côté équipements, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage et d'un grenier isolé. Le chauffage central au gaz est assuré par une chaudière récente, installée il y a moins d'un an. Un poêle à granulés vient compléter l’installation, apportant chaleur et économie. La maison est également raccordée au tout-à-l’égout pour un maximum de confort.
Située à seulement 25 minutes de Chalon-sur-Saône et 20 minutes de Louhans, cette propriété combine tranquillité et proximité des commodités.
Ne tardez pas à découvrir ce bien plein de charme. Contactez-nous pour organiser une visite !

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 71123 - Réf Superimmo : ANVXX93QG
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Caractérisques
Prix de vente : 150 000 €Prix au m² : 1 579 € / m²

Barème d’honoraires : https://agencecgimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

95 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 837 m²Orientation : Est / Ouest
1 GarageAnnée de construction : 1900
Séjour de 46 m²1 salle d'eau
1 wcJardin (1 500 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
295 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 440 € / an
Maximum : 3 320 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

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