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Description

SAINT GAUDENS DANS QUARTIER RESIDENCIEL COQUETTE MAISON DES ANNEES 1960 COMPRENANT CINQ PIECES SUR 2 NIVEAUX.
EN REZ DE CHAUSSEE VOUS TROUVEREZ UN HALL D'ENTRE QUI DISTRIBUE UN WC, UN CELLIER BUANDERIE, UN JOLI SEJOUR EN L, UNE CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE, UN GARAGE EN DECALE AVEC PETITE CAVE.
A L'ETAGE, UN DEGAGEMENT AVEC PLACARD DESSERT TROIS CHAMBRES DONT UNE DE 15 M2 AVEC PLACARD, UNE SALLE DE BAIN
TOITURE REFAITE EN 2014. MURS ISOLES EN 2000
MENUISERIES BOIS SIMPLE VITRAGE ET SURVITRAGE, STORES ALUMINIUM ELECTRIQUES
CHAUFFAGE GAZ DE VILLE
STORES BANNES
JOLI TERRASSE A L'ARRIERE AINSI QU'UN JARDIN DE 600 M2 AVEC POTAGER
PROXIMITE ECOLES
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 16/01/2025 - Réf. agence : 3521-ARIANEIMMO - Réf Superimmo : ANVXXNPS0
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Caractérisques
Prix de vente : 136 500 €Prix au m² : 1 437 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/arianeimmo/53/2ht90/honoraires_janvier_2023_11_.docx

95 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 600 m²Année de construction : 1965
Chauffage au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 25 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
215 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 780 € / an
Maximum : 2 460 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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