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Vente maison 553 850 €
95 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Georges-de-Didonne (17110)

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  • 5 830 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 3 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
  • Piscine
ANB IMMOBILIER

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52 avis
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Description

Idéalement située dans un quartier calme et prisé de la commune de Saint-Georges-de-Didonne, cette propriété à seulement 500m de la plage vous offre un confort optimal.
La maison se compose d'un séjour lumineux équipé d'un insert et d'une clim, une cuisine équipée et aménagée donnant directement sur la terrasse, 4 chambres, un wc, une salle d'eau et un garage.
L'extérieur est entièrement aménagé et clos. Vous profiterez de moments chaleureux et conviviaux grâce à sa grande terrasse carrelée avec coin barbecue/plancha, tout en profitant de la piscine chauffée et couverte (sous garantie décennale 2023) et terrain de pétanque.
Résidence principale ou secondaire, cette propriété s'adaptera parfaitement à votre mode de vie.

Publiée le 25/09/2024 - maj le 13/10/2024 - Réf. agence : 2458 - Réf Superimmo : ANVXWROWN
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Caractérisques
Prix de vente : 553 850 €Prix au m² : 5 830 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 23 850 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.anb-immobilier.com/honoraires/

95 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 667 m²Piscine
Orientation : Sud1 garage - 3 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 1980
Chauffage au gazClimatisation
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 30 m²
1 salle d'eau2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 740 € / an
Maximum : 2 420 € / an
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Siren : 539013326 - N° de carte professionnelle : CPI 1601 2018 000 023 965
52 avis clients
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