Béatrice QUENTIN - SAFTI

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Description

Située à Saint-Germain-lès-Arpajon (91180), cette maison individuelle de plain-pied, édifiée sur un sous-sol total, offre un cadre de vie paisible et familial à proximité de la gare, accessible en seulement 10 minutes à pied. Le quartier est calme et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. Les 1 343 m² de terrain permettent d'envisager des projets d'agrandissement ou l'installation d'une piscine, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement.
À l'extérieur, la propriété dispose de 5 places de parking, dont un garage et un carport pour 2 véhicules. Un portail électrique assure la sécurité et l'intimité des lieux. Les fenêtres en aluminium, le double vitrage et les volets roulants électriques garantissent confort et sécurité. Le jardin spacieux permet le stationnement de véhicules supplémentaires, offrant une grande liberté de mouvement.
À l'intérieur, la maison de 95 m² se compose de 5 pièces, dont 2 chambres, un bureau, une salle d'eau avec douche italienne, et un WC indépendant. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse donnant accès à une terrasse et au jardin. Construite en 1962, cette maison offre un potentiel d'agrandissement appréciable pour répondre aux besoins évolutifs de ses habitants.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 379 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice QUENTIN, Tél. : 06 61 51 20 04, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 480 681 931 - SAFTI – QUENTIN Béatrice, Conseiller indépendant

Publiée le 20/08/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1348646 - Réf Superimmo : ANVXWIQEX
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Caractérisques
Prix de vente : 379 000 €Prix au m² : 3 989 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

95 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 1 343 m²5 Parkings
Année de construction : 19621 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
166 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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