Vente maison 287 500 €

95 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan (30430)

SUD ARDECHE - Secteur SAINT JEAN DE MARUEJOLS ET AVEJAN réf : 6797
Cette charmante maison de plain-pied de 95m² (1981) , est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis.
Avec une surface de plus de 50 m², la pièce à vivre est spacieuse et lumineuse, intégrant une cuisine ouverte entièrement équipée, moderne et fonctionnelle.
La maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire.
Un léger rafraîchissement est à prévoir, mais les travaux sont minimes et n'altèrent en rien le confort de la maison.
L'extérieur est tout aussi attrayant, avec un grand terrain plat et arboré, offrant de nombreux espaces de stationnement.
La piscine récente, équipée d'une pompe à chaleur, vous permet de profiter de moments de détente dès le début de la saison et jusqu'à la fin.
À l'arrière du terrain, une aire de jeu pour enfants et plusieurs dépendances offrent des solutions de stockage pratiques, notamment pour le matériel ou le mobilier de jardin.
Une autre dépendance, située sur le côté de la maison, peut être aménagée en petit logement d'appoint pour accueillir des amis ou de la famille.
Un atelier supplémentaire de 7 m² est également disponible pour les amateurs de bricolage.
La maison est dotée de panneaux solaires en autoconsommation, permettant de couvrir presque la totalité des besoins en électricité. Elle est également équipée d'un branchement pour voiture électrique.
Entourée de végétation, la propriété bénéficie d'une tranquillité absolue, sans aucun vis-à-vis, et se trouve à seulement 10 minutes des commerces de proximité.
Les autres atouts de cette maison incluent le double vitrage, une isolation parfaite la positionnant en indice B du diagnostic de performance énergétique, un chauffage par climatisation réversible, ainsi qu'une cheminée avec conduit, offrant la possibilité d'ajouter un poêle à bois ou à granulés pour plus de confort.
Le tout est relié au réseau de tout-à-l'égout.
Proposée au prix de 287 500 €, cette maison représente une opportunité rare avec ses nombreux avantages :
- un environnement calme, sécurisé, et sans vis-à-vis.
- une piscine récente
- plusieurs dépendances
- une pièce à vivre de plus de 50 m².
- une salle d'eau et une salle de bains
Une maison qui saura séduire autant une famille que ceux en quête d'un pied-à-terre dans un cadre préservé.
A découvrir rapidement avec votre conseiller ORPI !
ORPI Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de votre projet immobilier
Référence agence : 6797

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Prix de vente : 287 500 €

Prix au m² : 3 026 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 101 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/08/2024.

Contacter l'agence
CHARME ET CARACTÈRE

Siren : 503168916

123 avis clients

04 66 24 59 21 Appelez de la part de Superimmo.com

Email

France België Deutschland España Italia United Kingdom Schweiz افغانستان‬‎ Ahvenanmaa الجزائر‬‎ Amerika Sāmoa Andorra Anguilla Antigua and Barbuda السعودية Argentina Հայաստան Aruba Australia Ayiti Azərbaycan البحرين‬‎ বাংলাদেশ Barbados België Belize Bénin Bermuda འབྲུག Беларусь မြန်မာ Bolivia Босна и Херцеговина Botswana Brasil British Indian Ocean Territory British Virgin Islands България Burkina Faso Cabo Verde កម្ពុជា Cameroon Canada Caribisch Nederland Cayman Islands Česká republika Chile 中国 Christmas Island Κύπρος Città del Vaticano Cocos Islands Colombia جزر القمر‎ Congo-Brazzaville Cook Islands 조선 민주주의 인민 공화국 대한민국 Costa Rica Côte d’Ivoire Crna Gora Cuba Danmark Deutschland جمهورية جيبوتي Dominica Ecuador Eesti مصر Éire El Salvador الإمارات العربية المتحدة إرتريا España eSwatini Falkland Islands Fiji Føroyar France Gabon Gambia საქართველო Ghana Gibraltar Ελλάδα Grenada Guadeloupe Guam Guatemala Guernsey Guinea Ecuatorial Guiné-Bissau Guinée Guyana Guyane française Honduras 香港 Hrvatska भारत Indonesia العراق‬‎ ایران‬‎ Ísland Isle of Man יִשְׂרָאֵל Italia Ītyōṗṗyā Jamaica 日本 Jersey الأردن Kalaallit Nunaat Казахстан Kenya Kiribati Kòrsou Kosovo الكويت‬‎ Кыргызстан ປະເທດລາວ  La Réunion Latvija Lesotho Lëtzebuerg لبنان Liberia ليبيا Liechtenstein Lietuvos 澳門 Македонија Madagasikara Magyarország Malawi Malaysia ދިވެހިރާއްޖޭގެ ޖުމްހޫރިއްޔާ Mali Malta المغرب Marshall Islands Martinique موريتانيا Mauritius Mayotte México Micronesia Moçambique Moldova Monaco Монгол Улс Montserrat Namibia Naoero Nederland Negara Brunei Darussalam नेपाल New Zealand Nicaragua Niger Nigeria Niue Norfolk Island Norge Northern Mariana Islands Nouvelle-Calédonie Oʻzbekiston عمان Österreich پاکِستان Palau فلسطين Panamá Papua New Guinea Paraguay Perú Pilipinas Polska Polynésie française Portugal Puerto Rico قطر República de Angola República Dominicana République centrafricaine République démocratique du Congo România Россия Rwanda الصحراء الغربية Saint-Barthélemy Saint Helena Saint Kitts and Nevis Saint Lucia Saint Martin Saint Pierre and Miquelon Saint Vincent and the Grenadines Samoa São Tomé e Príncipe Schweiz Senegal Србија Seychelles Shqipëri Sierra Leone Singapore Sint Maarten Slovenija Slovensko Solomon Islands Soomaaliya السودان South Africa South Sudan ශ්‍රී ලංකා Suomi Suriname Svalbard og Jan Mayen Sverige سوريا 台灣 Тоҷикистон Tanzania تشاد ประเทศไทย The Bahamas Timor-Leste Togo Tokelau Tonga Trinidad and Tobago تونس Türkiye Türkmenistan Turks and Caicos Islands Tuvalu Uburundi Uganda Україна United Kingdom United States United States Virgin Islands Uruguay Vanuatu Venezuela Việt Nam Wallis-et-Futuna اليَمَن Zambia Zimbabwe Téléphone

Nom

Bonjour, Je souhaite avoir plus d’informations sur ce bien. Merci de me contacter.

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

ENVOYER

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.