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Vente maison 268 000 €
95,5 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saint-Jean-le-Vieux (01640)

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  • 2 806 €/m²
  • 1 Garage
ERA Lompnes Immobilier

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Description

Minute Papillon !
Charmante Maison de Plain-Pied à Saint Jean le Vieux !
Découvrez cette magnifique maison de 83.5 m², idéalement située . Parfaite pour un projet de vie ou une première acquisition, cette propriété offre de belles possibilités d'aménagement.
Caractéristiques principales :
Type : Maison de plain-pied
Superficie : 95 m² habitable + local de plus de 60 m²
Terrain : Parcelle plate de 1350 m²
Agencement :
Chambres : 1 chambre principale avec la possibilité d'aménager 1 chambre supplémentaire.
Espace de vie : Grand salon semi-ouvert sur une spacieuse cuisine, totalisant 43 m² .
Autres pièces : Bureau, buanderie et local de rangement.
Confort et commodités :
Chauffage : Chaudière au gaz pour un confort optimal.
Ouvertures : Double vitrage pour une bonne isolation thermique et phonique.
Assainissement : Tout à l'égout.
Toiture : Toit en tuiles, solide et esthétique.
Isolation : Isolation en projeté dans les combles pour renforcer le confort.
Cette maison, à personnaliser selon vos envies, saura vous séduire par son potentiel et son cadre de vie. Le local de 60 m² est un atout indéniable, que ce soit pour un projet professionnel ou des loisirs ou agrandissement.
Pour de plus amples informations n'hésitez pas à contacter votre agence ERA Lompnes Immobilier Plateau d'Hauteville 04.37.86.06.07, Michael Chavant au 06.11.05.97.35, agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 953210390. LAISSEZ UN MESSAGE EN CAS D'ABSENCE
Visite virtuelle disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/11/2024 - Réf. agence : 4517__845168 - Réf Superimmo : ANVXX3I5Y
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Caractérisques
Prix de vente : 268 000 €Prix au m² : 2 806 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 255 250 €.

95,5 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 350 m²1 Garage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/07/2024.

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