Vente maison 260 000 €

95 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Laurent-du-Pape (07800)

ARDECHE : Eyrieux Immobilier, Groupe SAB, expert de la transaction immobilière depuis plus de 30 ans en Ardèche et Drôme, vous présente :
A 5 minutes de Saint-Laurent du Pape. Maison de 2022 sous garantie décennale RT 2012, de plain-pieds, proche de toutes commodités, avec parcelle de terrain attenante plate d'environ 450m2. Exposée plein sud, avec baie vitrée offrant un beau point de vue. Cette maison saura vous séduire aussi par sa luminosité, ses 4 chambres et sa pièce de vie chaleureuse. Prévoir de finaliser quelques espaces extérieurs. Emplacement garage anticipé mais non réalisé.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de la classe A pour un usage standard selon prix moyen de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 : Mini 350EUR Maxi 474EUR « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »N'hésitez plus et contactez votre conseiller immobilier FNAIM 'E.I. Bruno Pardi' (No RSAC 401506555) au 04 75 85 14 48.: Groupe SAB Eyrieux IMMO
Contactez dès aujourd'hui, Eyrieux Immobilier, Groupe SAB, votre expert en transaction immobilière, pour organiser une visite privée de bien unique.

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Consommation d'énergie

Consommation 45 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2022.

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