Vente maison 251 000 €

95 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Laurent-Médoc (33112)

Ce bien vous est présenté par Valérie-marie Prigent , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Découvrez cette splendide maison de 95 m² idéalement située à Saint-Laurent-Médoc, dans un quartier calme et résidentiel, en bout d'impasse. Cette maison séduisante de 5 pièces, dont 3 chambres, offre un cadre de vie harmonieux, idéal pour une famille cherchant tranquillité et confort.
La propriété se distingue par une luminosité exceptionnelle, due à ses grandes baies vitrées qui illuminent l'ensemble de la maison. Invitant à la convivialité, la cuisine ouverte est entièrement équipée et aménagée. La maison dispose également du confort des volets électriques.
Le salon, chaleureux et accueillant, est agrémenté d'une cheminée qui donne un cachet notable à l'ensemble de la pièce. La maison offre des espaces extérieurs remarquables avec une grande terrasse de 38 m² à l'avant et une seconde terrasse côté jardin de 52 m², parfaites pour des repas en plein air ou pour profiter du soleil pendant la journée. En supplément, un barbecue est à votre disposition pour des moments agréables en famille ou entre amis.
Le terrain de 680 m², entièrement clos, offre un environnement sécurisé pour que vos enfants puissent jouer librement. Il dispose également du potentiel pour installer une piscine.
Un garage complète ce bien pour faciliter votre stationnement.
Avec son emplacement paisible et son excellent rapport qualité-prix à 251 000€, cette maison est véritablement une opportunité à ne pas manquer. Venez visiter et tombez sous le charme de cette demeure.

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Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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PRIGENT VALÉRIE-MARIE - DR HOUSE IMMO

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