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Vente maison 208 000 €
95 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Lubin-des-Joncherets (28350)

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  • 2 189 €/m²
  • Chauffage électrique
Morgane Bretillard - iad

Morgane Bretillard - iad

24 avis
06 20 92 21 08 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Morgane Bretillard (06 20 92 21 08) vous propose : Sur la commune de Saint Lubin des Joncherets, à proximité des écoles et des commerces, venez découvrir cette maison sur sous sol total comprenant : un vaste espace de vie de 46m2 environ avec cuisine équipée. Un dégagement dessert trois chambres, une salle de bain et un wc indépendant.
Vous êtes à la recherche d'espace avec un potentiel d'extension ? Cette maison dispose de combles à aménager ( superficie 60 m2 environ) avec dalle et escalier en béton déjà existants! Vous pourrez y créer deux chambres et un bureau selon vos besoins et vos idées.
Mode de chauffage : électrique / Assainissement : tout à l'égout.
Taxe foncière : 1350 euros environ.
Les + : Maison entretenue/ Fenêtres en PVC et volets roulants électriques / Potentiel d'agrandissement/ Radiateurs électriques fonte active récents/ Fibre/ Isolation combles et sous sol récente.
Une opportunité à saisir pour un cadre de vie agréable et évolutif ! N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Bretillard EI (ID 74265), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 922230222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1558009 - Réf Superimmo : ANVXW410T
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Caractérisques
Prix de vente : 208 000 €Prix au m² : 2 189 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

95 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 870 m²Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
326 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 860 € / an
Maximum : 2 560 € / an

Diagnostics réalisés le 13/07/2023.

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