Superimmo
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Vente maison 205 000 €
95,09 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Lubin-des-Joncherets (28350)

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  • 2 156 €/m²
  • Exclusivité
Stéphane Plaza Immobilier Dreux

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Description

Vous êtes en quête d'un foyer spacieux et lumineux pour votre famille ? Ne cherchez plus ! Cette superbe maison vous propose un cadre de vie exceptionnel. Avec une vaste pièce à vivre de près de 50 m², elle comprend une cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour concocter de savoureux repas en famille ou recevoir vos amis dans une atmosphère chaleureuse. L'espace intérieur se complète harmonieusement avec trois grandes chambres, parfaites pour accueillir vos proches. Vous y trouverez également une salle de bain et un WC indépendant, alliant confort et fonctionnalité. De plus, un escalier menant aux combles offre un potentiel d'aménagement supplémentaire, vous permettant de personnaliser cet espace selon vos envies ! A l'extérieur, laissez-vous charmer par un magnifique terrain clos et arboré de 870 m². Cet espace extérieur est parfait pour profiter de moments de détente sur la terrasse, organiser des barbecues en famille ou permettre à vos enfants de jouer en toute sécurité. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles, d'un collège et des arrêts de bus, tout en offrant un accès rapide à la N12 pour vos déplacements. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Une maison alliant confort, espace et praticité vous attend. Contactez-moi dès aujourd'hui pour programmer une visite et laissez-vous séduire par ce véritable coup de coeur qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous ! Votre Agent Commerciale, LAARABI Myriam 06 17 20 41 72 22 Rue Saint Martin 28100 DREUX Myriam LAARABI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930334628 - CHARTRES.

Publiée le 29/11/2024 - Réf. agence : ML14 - Réf Superimmo : ANVXXC23C
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Caractérisques
Prix de vente : 205 000 €Prix au m² : 2 156 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/355365.pdf

95,09 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 870 m²Plain-pied
Orientation : SudAnnée de construction : 1974
1 salle de bainSous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
288 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 400 € / an
Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER DREUX

Siren : 952484186 - N° de carte professionnelle : CPI 2801 2023 000 000 011
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