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Vente maison 330 750 €
95,2 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Nazaire (44600) - Saint Marc sur Mer

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  • 3 474 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
VIVRE ICI - Saint-Nazaire

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Description

SAINT NAZAIRE - HERBINS EN EXCLUSIVITÉ A proximité des écoles et des commerces, maison entièrement rénovée comprenant : - en Rdc : une pièce à vivre de plus de 45 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, wc. - à l'étage : 3 chambres, un bureau/dressing, une salle d'eau, wc. Un garage avec espace buanderie et un abri de jardin complètent cette maison. Arrêt de bus à deux pas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 03/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : VM3496 - Réf Superimmo : ANVXXCYQI
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Caractérisques
Prix de vente : 330 750 €Prix au m² : 3 474 € / m²
Taxe foncière : 1 403 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 15 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72745.pdf

95,2 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 325 m²Orientation : Est / Ouest
1 garage - 2 parkingsTerrasse
Année de construction : 1985Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
242 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 630 € / an
Maximum : 2 260 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2024.

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Siren : 752440016
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