Vente maison 130 000 €

95 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Marcel-sur-Aude (11120)

Une pépite ! Vendue meublée !
Coup de coeur pour ce bien être garantie! A 20 minutes de Narbonne, dans un joli village aux portes du Minervois, belle maison rénovée de 95 m2 avec terrasse. Au rez-de-chaussée: un spacieux séjour avec cuisine intégrée ouverte, de 40 m2 au total. Au premier, 2 belles chambres dont une avec point d'eau; une superbe salle de bain.
Au second: un grand salon lumineux qui donne directement sur la terrasse de 15 m2 avec point d'eau et barbecue.
Belles prestations: double vitrage, volets bois, cuisine intégrée,douche italienne,meubles de qualités, nombreux rangements.
L'emplacement est idéal: 40 minutes de Gruissan, 45 minutes des aéroports de Béziers et Carcassonne.
N'attendez pas pour visiter ou il sera trop tard !
Contactez Kévin au 06.82.57.88.94

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Consommation d'énergie

Consommation 191 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/06/2024.

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TERRA MARE IMMOBILIER GRUISSAN & SAINT-MARCEL-SUR-AUDE

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