Vente maison 270 000 €

95 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Martin-de-Brômes (04800)

iad France - Patricia Giraud (06 69 43 83 32) vous propose : Authentique Cottage à Saint-Martin-de-Brômes - Idéal pour les Amoureux de la Nature
Niché dans un écrin de verdure et de tranquillité de près de 13 Hectares, ce vieux chalet est une véritable perle rare pour les amoureux de la nature en quête de calme et d'authenticité.
Construit en 1994 et 2004, l'habitation et ses dépendances d'une surface totale de 95 m² environ nécessitent des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat et son charme d'antan. À l'intérieur, vous trouverez au premier niveau, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, un coin buanderie et wc. A l'étage, 2 chambres, une pièce dressing et une salle d'eau de 76 m² environ et 2 bureaux et une salle d'eau/wc seront à rénover entièrement.
Plus loin sans vis-à-vis, vous y découvrirez une 2e habitation de plain-pied composée de de 32 m² environ (séjour/cuisine, 2 chambres dont l'une avec dressing, salle d'eau/wc) et un cabanon de rangement. Disposant d'une ancienne piscine avec sanitaires et 3 sources d'eau sur le terrain, l'espace extérieur offre un potentiel énorme pour créer votre propre oasis de sérénité.
Ce lieu proche de Gréoux les Bains est l'endroit idéal pour concrétiser vos projets de vie.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien et laissez-vous séduire par le potentiel qu'il recèle.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 265 et GES C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Giraud EI (ID 35211), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 834213878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	265 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/04/2021.

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PATRICIA GIRAUD - IAD

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