Superimmo
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Vente maison 880 000 €
95 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Saint-Maur-des-Fossés (94100)

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  • 9 263 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Agence Amicis Immobilier

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Description

Située dans la charmante commune de Saint-Maur-des-Fossés, découvrez cette maison entièrement rénovée, offrant de belles prestations et des espaces généreux. Avec une exposition sud/est, cette propriété lumineuse vous séduira par son agencement et son confort moderne.
Caractéristiques principales :
Surface généreuse : Double séjour, salle à manger, 4 chambres, salle de bains et salle d'eau, 3 WC.
Cuisine : à aménager selon vos goûts.
Confort : Maison avec chauffage individuel au gaz, chauffe-eau individuel, et radiateurs performants.
Extérieur : Profitez d'un jardin verdoyant, d'une terrasse idéale pour vos moments de détente, ainsi que d'un abri de jardin pour plus de rangement.
Espaces supplémentaires : Un sous-sol, une cave et une dépendance offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires.
Garage : Un grand garage est également inclus.
Vue agréable et cadre paisible.
La fibre est installée et le tout-à-l'égout est en place, pour un confort optimal.
Cette maison familiale rénovée 'à NEUF' avec une garantie décennale vous offre un cadre de vie idéal dans un quartier recherché, à proximité des commerces et des transports. Ne tardez pas à venir la découvrir !
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983 890 138 RCS CRETEIL
8 avenue Charles de Gaulle 94100 Saint-Maur-des-Fossés
« Transactions sur immeubles et fonds de commerce »
CPI 9401 2024 000 000 019 délivrée par la CCI Paris Île-de-France
Assurance RCP : MATRISK ASSURANCE
N° du bulletin de souscription : MRCSIM2202403FR00000000057638A00.

Publiée le 19/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : AMICIS156 - Réf Superimmo : ANVXWZHBJ
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Caractérisques
Prix de vente : 880 000 €Prix au m² : 9 263 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.amicis-immobilier.fr/honoraires

95 m² - 6 pièces - 4 chambresRefait à neuf
1 ParkingCave
TerrasseAnnée de construction : 1854
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Séjour de 45 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
127 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 970 € / an
Maximum : 1 360 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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Siren : 983890138 - N° de carte professionnelle : CPI94012024000000019
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