Vente maison 145 000 €

95 m²

4 pièces 4 p

Saint-Michel-sur-Meurthe (88470)

iad France - Catherine Pachtchenko (06 17 42 31 72) vous propose : Située dans un cadre exceptionnel, nul doute que cette charmante maison mitoyenne de 2 chambres avec possibilité d'en aménager une troisième sera un véritable coup de cOEur pour les amateurs de nature.
Accès direct à la forêt, aucune circulation.
Elle se compose au RDC :
D'une véranda avec vue imprenable
D'une salle d'eau
D'un séjour de 17m²
D'une cuisine équipée et moderne
Au 1er étage :
2 chambres de 19 et 14m²
Au 2ème étage : Un grand grenier pouvant être aménagé mansardé et isolé accessible par un bel escalier, avec 1 fenêtre et 2 lucarnes. Surface au sol de 50m².
Les + :
Cave en sous sol
Un atelier d'environ 6m²
Possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire pour construire un garage.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 213 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Pachtchenko EI (ID 77718), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 915205561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 213 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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CATHERINE PACHTCHENKO - IAD

Siren : 915205561

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