Vente maison 29 000 €

95 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Nicolas-des-Biefs (03250)

Située à 40 minutes de Roanne et 50 minutes de Vichy, je vous propose cette maison + grange à rénover dans un hameau calme et paisible, très proche de la nature et vous offrant de nombreuses possibilités d'activités à proximité.
Cette maison possède un fort potentiel, la toiture ayant été refaite il y a quelques années est saine, vous partirez donc d'une feuille blanche. Ce qui laissera place à votre imagination et aux aménagements que vous souhaitez.
La grange, attenante et en créant une ouverture, peut également augmenter votre surface habitable.
Ce bien est basée sur un terrain de 613 m² à l'arrière, et par les fenêtres des chambres, vous pourrez admirer un superbe panorama sur la montagne bourbonnaise.
La taxe foncière est d'environ 250 euros.
Les diagnostics sont programmés.
Les raccordements eau et électricité se situent côté route.
Un assainissement complet est à créer. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Loïc PENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 694 872 Greffe de CUSSET) 06 30 02 89 60 (réf. 546606 )

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Prix de vente : 29 000 €	Prix au m² : 305 € / m²
Taxe foncière : 250 €

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