Vente maison 97 000 €

95 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Omer (62500)

L'agence Stéphane Plaza Immobilier de Saint-Omer vous propose cette charmante maison située au centre de Saint-Omer, offrant 95m² de surface habitable avec un grand potentiel pour créer votre maison idéale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine fonctionnelle et une salle de bains. Le sous-sol inclut une cave pratique pour le stockage. Quatre chambres spacieuses, réparties à raison de deux par niveau. Les combles aménageables offrent un espace supplémentaire prêt à être transformé selon vos besoins. La maison est équipée d'un chauffage au gaz, garantissant un confort optimal, et possède une menuiserie mixte avec du double et simple vitrage en bois. Des petits travaux sont à prévoir, offrant une opportunité de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. L'emplacement est idéal, proche des commodités, écoles, commerces et transports. Les combles aménageables offrent également une possibilité d'agrandissement ou de création d'un espace de vie supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de caractère et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

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Prix de vente : 97 000 €	Prix au m² : 1 021 € / m²
Taxe foncière : 186 €

Consommation d'énergie

Consommation 267 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/07/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER SAINT OMER

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