Vente maison 670 000 €

95 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Ouen (93400)

Idéalement situé entre Garibaldi et RER C Saint-Ouen (ligne 14), venez découvrir cette charmante maison de ville de 95m² et une cour de 30 m² situé dans une petite rue calme à sens unique. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, avec sa salle d'eau privative, un wc indépendant ; A l'étage 2 chambres, une salle de bains avec wc, un accès aux combles de 36,38 m². Vous serez conquis par le cachet d'origine qu'offre le bien (parquet, carreaux de ciment). Une cave au sous-sol et une place de stationnement accessible depuis l'extérieur, La production d'eau chaude et le chauffage sont individuels au gaz. Opportunité à saisir !!

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Prix de vente : 670 000 €

Prix au m² : 7 053 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/02/2024.

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GUY HOQUET SAINT OUEN

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