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Vente maison 163 000 €
95 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Pardoux-du-Breuil (47200)

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  • 1 716 €/m²
  • Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
Tony Cizaire - efficity

Tony Cizaire - efficity

30 avis
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Description

Nouveauté chez Efficity
Belle maison 4 pièces à Saint-Pardoux-du-Breuil avec grand Jardin et sous-Sol.
Située dans ce charmant village, cette maison vous assure un cadre de tranquillité dans un quartier calme. D'une superficie de 95 m², cette maison dévoile tout son potentiel dès le seuil franchi. Vous serez charmés par une pièce de vie lumineuse accompagnée d'une cuisine ouverte. Comprenant trois chambres et un bureau, elle est parfaitement conçue pour accueillir une famille.
Projetez-vous avec un grand jardin de 2400 m², parfait pour les activités en plein air ou le jardinage avec une serre qui vous permet de cultiver vos plantes et légumes tout au long de l'année. Vous retrouverez également deux abris de jardin offrant des espaces pratiques pour ranger vos outils et équipements.
Et pour parfaire cet ensemble, un sous-sol complet abritant un garage de 60 m².
Côté prestation, maison en siporex qui permet de gagner en énergie ce qui justifie le DPE en C, climatisation d'un an et chauffe-eau remplacé il y a quatre ans.
Proche de toutes les commodités : école, centre ville de Marmande et commerces de proximité.
Contactez moi vite
Besoin de la visiter ? c'est par ici : 06 09 61 68 88
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Tony Cizaire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Agen sous le n°495322422.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 06/11/2024 - Réf. agence : 158117 - Réf Superimmo : ANVXX3UNM
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Caractérisques
Prix de vente : 163 000 €Prix au m² : 1 716 € / m²
Taxe foncière : 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

95 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 400 m²Orientation : Nord
GarageAnnée de construction : 1980
Chauffage individuel électrique (clim. réversible)Séjour de 29 m²
1 salle de bain1 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 960 € / an
Maximum : 1 360 € / an

Diagnostics réalisés le 28/03/2024.

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