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7
Vente maison 260 000 €
95 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Saint-Pierre (39150)
95 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Saint-Pierre (39150)
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- 2 737 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Magnifique moulin historique avec terrain
Au cœur de la commune de Saint-Pierre (39150)
L'immobilière franco-suisse vous propose en exclusivité ce magnifique moulin plein d'histoire et de charme.
Une fois le sas d'entrée franchi, ce bâtiment historique d'une surface habitable de 98m² mettra à votre disposition une partie principale composée d'une cuisine équipée avec accès à une cave enterrée sous la structure, idéale pour stocker vins et autres trésors. L'escalier en colimaçon vous guidera jusqu'au 1er palier, où se trouvent une chambre avec grand placard mural, et une salle de douche/WC.
Aux étages supérieurs se trouvent un salon à la vue imprenable, une chambre supplémentaire avec point d'eau ainsi que des combles actuellement aménagés en espace de nuit.
Une annexe plus récente comprend une buanderie avec coin cuisine, une salle de douche ainsi qu'un grand garage où seront soigneusement rangés vos 2 véhicules ainsi que toutes vos affaires de ski, VTT et autres paires de raquettes.
Une chaudière au gaz, alimentée par une cuve récente, dessert les 2 parties. Toutes les menuiseries sont en double vitrage aluminium.
Amateurs de sports d'hiver, les pistes de ski sont accessibles à pied depuis le bien. Amateurs de sports d'été, vous trouverez de nombreux circuits de vélo et de trail à proximité, sans oublier le magnifique lac de l'Abbaye situé à 5 minutes. La parcelle de 1259 m² vient sublimer le tout. Il ne vous reste donc qu'à vous installer et profiter d'une vue dégagée sur le Grandvaux.
Contacter Marie Chiadot au 06.86.64.39.02
Visite virtuelle disponible sur demande.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr »
Publiée le 02/10/2024 -
maj le 24/10/2024 -
Réf. agence : 85264863 - Réf Superimmo : ANVXWTQW6
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| Prix de vente : 260 000 € | Prix au m² : 2 737 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/14404/fees_document.pdf?1672928610
| 95 m² - 5 pièces - 2 chambres | Vue sur campagne |
| Assainissement : fosse septique | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  76 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 726 € / an
Maximum :
5 040 € / an
Diagnostics réalisés le 01/10/2024.
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