Nadia HADJAMI - iad

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Description

iad France - Nadia Hadjami (06 50 25 37 02) vous propose : Dans un secteur au calme et recherche, venez visiter cette jolie Maison de 95 m2 environ avec 4 chambres, à Proximité de tout (commerces, carré sénart, écoles….), Comprenant salon/séjour, cuisine aménagée et équipée, à l'étage: 4 chambres, une salle d'eau avec WC, salle de bains, combles aménageable de 25 m2 environ, garage avec porte motorisée. Le tout sur un terrain 335m² environ avec une très jolie grande terrasse, abris de jardin. Doubles vitrages PVC, volets roulants électriques pour quelques fenêtres, chaudière GAZ. Possibilité d’agrandissement si vous le souhaitez ! A voir absolument !!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Hadjami EI (ID 10489), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 797670155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/06/2024 - maj le 07/09/2024 - Réf. agence : 1554045 - Réf Superimmo : ANVXW37DU
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 €Prix au m² : 3 368 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

95 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 335 m²1 Garage
Chauffage électriqueCuisine séparée, équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
193 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 320 € / an
Maximum : 1 830 € / an

Diagnostics réalisés le 19/07/2023.

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