Vente maison 260 000 €

95 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Pierre-lès-Nemours (77140)

Située rue des Pyrénées, dans un des quartiers les plus recherché de St Pierre les Nemours, venez découvrir cette maison construite en 1965 sur une parcelle de 744 m². Elle se compose au rez-de-chaussée surélevé d'une pièce de vie avec balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le sous-sol se compose d'une pièce pouvant servir de chambre, d'un cellier buanderie, d'une chaufferie et d'un garage de 31 m². Pas de travaux à prévoir, isolation du sous-sol et des combles, pompe à chaleur air/eau interchangeable avec la chaudière à condensation au gaz de ville, double vitrage sur l'ensemble de la maison avec volets roulants. A visiter rapidement, bien rare sur le secteur. Une visite virtuelle est disponible sur demande ou en scannant le QR code de la dernière photo. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien CANAL Inscrit au RSAC de MELUN 800 820 193, Tel : 0670 455 877 ou 0789 800 900, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 197133JC-1462413014

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Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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