Vente maison 99 000 €

95 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Sever (40500)

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1 042 €/m²
Terrasse

Christophe PIGEOT - Optimhome

39 avis

07 87 39 46 23 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Christophe PIGEOT (OPTIMHOME) Tel: 0787394623 vous propose :
Vous avez l'âme d'un bricoleur et vous souhaitez investir dans votre future résidence principale ou dans deux locations, ce bien est fait pour vous.
Située à 2 kilomètres du centre de Saint Sever, cette maison à rénover vous donne une belle opportunité d'investissement. D'une superficie d'environ 95M2, elle possède un garage indépendant de 35M2 donnant sur un grand terrain de 900M2 environ sans vis à vis.
Une étude avec plans de masse a été effectuée pour transformer cette habitation en deux appartements distincts, gage d'un excellent rendement locatif. Evidemment, cela peut également vous aider pour une projection sur votre résidence principale.
La surface actuelle habitable est d'environ 95M2 évolutif à 120M2 avec travaux.
N'oubliez pas qu'un primo accédant peu bénéficier d'un prêt à taux 0% + les aides gouvernementales avec ma Prim Rénov pour tout ce qui est lié à l'amélioration de l'habitat avec un pourcentage de travaux, ce qui est le cas sur cette maison.
Je suis en mesure de vous trouver un maître d'oeuvre qui vous donnera une projection financière objective de votre projet.
Disposition des pièces:
RDC : Grande cuisine, Salon/salle à manger, 1 Chambre, Salle de bain, WC indépendant.
1 er étage: 1 salle d'eau, 2 chambres, grenier (aménageable après travaux).
C'est un bel investissement pour laisser libre cours à votre imagination d'aménagement.
Contactez-moi au 0787394623 pour des renseignements et une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christophe PIGEOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 699 519 Greffe de MONT DE MARSAN) 07 87 39 46 23 (réf. 580464 )Afficher plus

Publiée le 18/03/2025 - maj le 19/03/2025 - Réf. agence : 830039189557 - Réf Superimmo : ANVXY3Z9L

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Caractérisques

Prix de vente : 99 000 €	Prix au m² : 1 042 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	95 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 900 m²
2 niveaux	Parking extérieur
Terrasse	Séjour de 26 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc
1 chambre au rez-de-chaussée	Jardin privatif

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