Superimmo
30

Vente maison 79 920 €
95 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Sulpice-le-Guérétois (23000)

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  • 841 €/m²
  • Exclusivité
Marcon Immobilier

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Description

10 min de GUERET - Maison F5 avec 2 granges
MARCON Immobilier GUERET - Creuse en Limousin. Nouvelle Aquitaine.
REF 88556. A 10 min de GUERET. Nichée dans un environnement paisible, cette propriété offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et proximité des commodités.
Votre agence MARCON immobilier vous propose en exclusivité cette maison F5 de 95 m² comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée/salle à manger, salon avec cheminée/insert+ 5 bouches de ventilation dans diverses pièces de la maison, cellier et WC. Au 1er étage : palier, 3 chambres, salle de bains et WC.
Sur l'arrière, une dépendance attenante, communicante avec la maison est utilisée comme chaufferie, remise et coin cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires pour répondre à vos besoins du quotidien.
Cours sur le devant et sur l'arrière. Puits.
Deux belles granges mitoyennes, d'une surface de 60 et 70 m², se trouvent à proximité de la maison. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités, que ce soit pour créer des espaces de stockage supplémentaires, aménager un atelier ou réaliser des projets créatifs selon vos envies.
Parcelle indépendante de 1084 m².
La maison est reliée au tout-à-l'égout. De plus, elle bénéficie de fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr".
Prix : 79 920 € (honoraires à la charge du vendeur)
MARCON Immobilier GUERET - 05-55-41-18-38
Réseau de 3 agences en Creuse: Aubusson-Guéret-La Souterraine +33555411838

Publiée le 15/07/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 88556 - Réf Superimmo : ANVXWBGA5
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Caractérisques
Prix de vente : 79 920 €Prix au m² : 841 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.marcon-immobilier.com/fr/mentions-legales/honoraires

95 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 537 m²Orientation : Sud
Vue sur courAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
323 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
72 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 355 € / an
Maximum : 3 187 € / an

Diagnostics réalisés le 14/01/2023.

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Siren : 469165780 - N° de carte professionnelle : CPI 2301 2016 000 010 024
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