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Vente maison 80 000 €
95 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Saint-Vallier (71230)

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  • 842 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz
Daniel MATRAT - Capifrance

Daniel MATRAT - Capifrance

6 avis
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Description

Le secteur est calme, la maison est bâtie solidement sur 2 niveaux et mitoyenne sur 1 coté.
Au rdc vous trouverez cuisine salle de bain, wc, chambre ou salon, séjour, rangement.
Au 1er, 3 chambres dont 2 supérieures à 17 m².
Surface habitable avoisinant 95 m² et 477 pour le terrain.
Vous disposerez d'une cave, un grand garage à l'arrière et 3 petites dépendances.
Le jardin est agréable.
Le chauffage est au gaz, la chaudière à été remplacée il y a 5 ans ainsi que les fenêtres double vitrage et volets roulants électriques.
Le grenier à été isolé en 2019.
Un rafraichissement est à envisager. Pour les travaux l'isolation des murs est à prévoir.
En ce qui concerne la consommation indiquée au DPE, la personne chauffait beaucoup.
Située à 2' de Montceau et de la voie rapide. 20' du tgv.
Tout est à proximité pour les promeneurs, pêcheurs, chasseurs. Parc, lac, forêt, étang.
Toutes les commodités, grandes surfaces et magasins de bricolage.
En bourgogne du sud, au centre de ces belles régions que sont le Morvan, le Beaujolais, l'Allier, la Bresse, le Jura, la Côte-d'Or …
Privilégiez les renseignements par téléphone au 0638679405.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 168 516 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Daniel MATRAT Entrepreneur Individuel 06 38 67 94 05 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853084)

Publiée le 25/11/2024 - Réf. agence : 340933222259 - Réf Superimmo : ANVXXATMY
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Caractérisques
Prix de vente : 80 000 €Prix au m² : 842 € / m²
Taxe foncière : 931 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement95 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 477 m²
2 niveauxLotissement
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestVue sur jardin
Parking extérieur1 cave
Année de construction : 1900Chauffage au gaz
Séjour de 17 m²1 salle de bain
1 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatif
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
331 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
72 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 210 € / an
Maximum : 3 040 € / an

Diagnostics réalisés le 26/03/2024.

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