Superimmo
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Vente maison 135 000 €
95 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Vincent-de-Salers (15380)

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  • 1 421 €/m²
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au fuel
LA MARONNE IMMOBILIERE

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Description

Située au coeur de la vallée du Mars, dans le village de St Vincent de Salers, venez découvrir cette jolie maison individuelle de 95m2, elle propose de même niveau, un salon / salle à manger, une cuisine équipée séparée, 4 chambres et et une salle d'eau.
Elle bénéficie d'un sous-sol complet permettant de stocker ou d'envisager une activité complémentaire.
Côté extérieur, vous bénéficierez d'un beau terrain arboré et clôturé de 1672m2, profitant d'une jolie vue sur la vallée du Mars.
Des travaux ont été réalisés cette année, notamment certaines menuiseries et une chaudière à fioul neuve.
Si vous êtes à la recherche d'une maison dans un secteur calme avec une jolie vue, ce bien est idéal tant pour une résidence principale que secondaire.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790.00 et 2460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller LA MARONNE IMMOBILIERE : Florent Liadouze
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 892896523

Publiée le 19/10/2024 - Réf. agence : VM1132-MARONNE - Réf Superimmo : ANVXWZEU2
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Caractérisques
Prix de vente : 135 000 €Prix au m² : 1 421 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/maronne/honoraires

95 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 672 m²Vue dégagée
CaveAnnée de construction : 1960
Chauffage individuel au fuelCuisine équipée
Séjour de 19 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
623 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 790 € / an
Maximum : 2 460 € / an

Diagnostics réalisés le 29/11/2022.

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Siren : 830921029
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