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Vente maison 308 000 €
95 m²
6 pièces 6 p
Saint-Yon (91650)

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  • 3 242 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Vanessa LEMAHIEU - iad

Vanessa LEMAHIEU - iad

25 avis
06 12 36 50 82 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Vanessa Sosik (06 12 36 50 82) vous propose : **Maison Familiale de 4 Chambres avec Jardin Clos, Sous-sol Total, Proche Gare, écoles et Commerces**
Cette maison spacieuse et familiale à St Yon est une perle rare.
Dotée de quatre chambres, elle offre un espace généreux pour toute la famille.
Située à seulement quelques pas de la gare de Breuillet des écoles et des commerces, elle assure une vie pratique au quotidien.
Au rez-de-chaussée, une entrée, un WC, une salle d’eau, une chambre, une cuisine et un séjour traversant avec cheminée vous attendent.
À l'étage, trois chambres supplémentaires et un espace de stockage sous combles offrent tout l'espace nécessaire pour vivre confortablement.
Équipée d'un sous-sol total, d'une porte de garage motorisée et d'un portail en aluminium, cette maison possède également un jardin clos et paysager.
Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 319 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Sosik EI (ID 49309), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 888790045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/11/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 1634723 - Réf Superimmo : ANVXX3EZY
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Caractérisques
Prix de vente : 308 000 €Prix au m² : 3 242 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

95 m² - 6 pièces - ter. 875 m²Année de construction : 1970
Chauffage au fuel (radiateurs)Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
319 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
99 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 400 € / an
Maximum : 3 246 € / an

Diagnostics réalisés le 29/04/2024.

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