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Description

Venez découvrir cette maison individuelle située dans un petit ensemble immobilier, parfaite pour un premier achat.
Elle offre un cadre de vie agréable dans le village de Sainte-Eusoye.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour confortable, une cuisine fonctionnelle, une chambre spacieuse et une salle de bains avec WC.
À l'étage, une grande chambre de 32,22 m² habitables (environ 50 m² au sol) vous permettra d’aménager l’espace selon vos besoins, avec la possibilité de créer deux pièces distinctes.
La maison dispose également d’une cave et de deux places de parking privatives, assurant un stationnement facile et sécurisé.
Ce bien plein de potentiel est une opportunité à ne pas manquer pour une première acquisition. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Certaines photos ont bénéficiées d'un home-staging virtuel.
Référence agence : 12102
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Publiée le 23/10/2024 - maj le 28/02/2025 - Réf. agence : WK7D-A4F-MUU - Réf Superimmo : ANVXX0F6H
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Caractérisques
Prix de vente : 99 900 €Prix au m² : 1 052 € / m²
Charges prévisionnelles : 30 € / anTaxe foncière : 682 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4455/bareme.pdf

Disponible immédiatement95 m² - 3 pièces - 2 chambres
1 niveauParking extérieur
1 caveAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
407 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 170 € / an
Maximum : 2 980 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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