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Vente maison 310 000 €
95 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Sainte-Marie-la-Mer (66470)
95 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Sainte-Marie-la-Mer (66470)
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- 3 263 €/m²
- Exclusivité
- 2 Parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À vendre : Maison rénovée à Sainte-Marie-la-Mer, à seulement 500 mètres de la plage !
Je vous propose une magnifique maison de 105 m² située dans un emplacement privilégié à Sainte-Marie-la-Mer. Ce bien rare se situe à seulement 500 mètres de la plage et bénéficie d'un environnement tranquille, sans vis-à-vis.
La maison, qui vient d'être entièrement rénovée, offre une multitude d'avantages. Dotée de quatre faces, elle s'ouvre sur un terrain entièrement clôturé, garantissant une intimité totale.
La pièce de vie principale comprend une cuisine ouverte de 11 m², équipée. Vous profiterez également d'une grande véranda de 21 m2, parfaite pour se détendre en toute saison.
La maison dispose de deux chambres , dont une suite parentale au rez-de-chaussée, idéale pour plus de confort. Un bureau est également disponible, parfait pour le télétravail ou des besoins professionnels.
Chaque étage est équipé d'un WC et les deux salles d'eau sont modernes et fonctionnelles. La climatisation est présente dans toute la maison, avec également la possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulé pour des soirées conviviales en hiver.
Pratique, la maison comprend une buanderie et offre la possibilité de garer deux voitures sur le terrain. Vous trouverez également un espace suffisant pour ajouter d'autres commodités selon vos besoins.
Le prix de vente de cette maison est de 310 000 euros. Si cette maison correspond à vos attentes et que vous souhaitez organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Je suis disponible pour répondre à toutes vos questions et pour vous accompagner dans votre projet immobilier.
Contactez-moi rapidement pour ne pas passer à côté de cette opportunité unique au 06.52.43.51.22 . Je suis Marlène, votre conseillère immobilière indépendante, prête à vous accompagner dans votre projet d'acquisition.
Pour plus d'informations sur les risques éventuels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Marlène Maury, mandataire indépendant au RSAC de Perpignan sous le numéro 92073324 Ce bien vous est présenté par Marlène Maury, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Publiée le 07/07/2024 -
maj le 23/11/2024 -
Réf. agence : 75828DHI2354 - Réf Superimmo : ANVXW9ASG
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| Prix de vente : 310 000 € | Prix au m² : 3 263 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,68% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/261.pdf
| 95 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 373 m² | Orientation : Nord |
| 2 Parkings | Année de construction : 1980 |
| Chauffage: clim. réversible | Cuisine séparée, équipée |
| 2 salles d'eau | Wc séparé - 2 wc |
Non soumis au DPE
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 140 € / an
Maximum :
1 600 € / an
Diagnostics réalisés le 29/07/2024.
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