Vente maison 231 000 €

95 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Sainte-Mesme (78730)

Sous compromis : A VOIR ABSOLUMENT….
La Crémaillère immobilier vous propose cette belle opportunité.
Proche de Dourdan et de toutes ses commodités.
Maison ancienne à rafraichir sur 639 m² de terrain clos et arboré.
3, 4 chambres possibles dont 1 en rdc, 1 SDE ,1 SDB, 1 cave, 1 appentis en dur et une terrasse en bois.
Il ne manque que les pierres apparentes.
A visiter rapidement….
A 50 kms de paris par la route, autoroute A 10, RER C.
Gare routière RER B à Massy proche de la zone de Courtaboeuf et du plateau de Saclay et son regroupement des grandes écoles et de son centre de recherche nationale.
D'ici les accès à la N 10, A 11, A 10, A 71 …SONT ACCESSIBLES,
SOIT 80 % DES ACCES POUR VOS ESCAPADES ……
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1530.00 et 2120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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LA CREMAILLERE IMMOBILIER

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