Superimmo
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Vente maison 131 900 €
95 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Torcé-Viviers-en-Charnie (53270)

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  • 1 388 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
MegAgence

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Description

Nouveauté Megagence, située au calme au cœur de la forêt de Charnie, maison de campagne de 3 pièces avec terrasse exposée sud-ouest. Au rez-de-chaussée, une entrée, une grande pièce de vie comprenant une cuisine aménagée de 13 m2 ouverte sur un salon de 38 m2 avec cheminée-insert. A l'étage, le palier peut accueillir un espace bureau et dessert 2 chambres, une salle de bains, un dressing et un WC. Chauffage électrique et bois, fibre optique. Garage, abri de jardin, four à pain, poulailler, puits. Une maison dans un environnement exceptionnel sur un terrain d'une surface de 1762m2. Idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Un bien rare à voir très vite!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 131 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 125 000 €
Honoraires : 5,52 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Eve VIGOUROUX, Tél. : 0642533514, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 838 075 760

Publiée le 08/08/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 173447 - Réf Superimmo : ANVXWH6K2
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Caractérisques
Prix de vente : 131 900 €Prix au m² : 1 388 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

95 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 762 m²2 niveaux
TerrasseAnnée de construction : 1850
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
272 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 830 € / an
Maximum : 2 476 € / an

Diagnostics réalisés le 23/08/2024.

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