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Vente maison 190 000 €
95 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saintes (17100)

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  • 2 000 €/m²
  • Cuisine séparée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Sandrine HERBOUX - iad

Sandrine HERBOUX - iad

30 avis
06 34 26 29 20 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sandrine Herboux (06 34 26 29 20) vous propose : Charmante maison de ville située sur la rive droite de Saintes, cette demeure de 95 m² offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate des commodités et de la gare. Elle se distingue par son entrée accueillante, un salon indépendant propice à la détente, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une buanderie pratique. L'espace nuit se répartit sur deux étages, avec deux chambres au premier (14 et 16 m2) et au second étage une troisième chambre de 15 m2 ainsi qu'une salle de bain de 9 m2. L'extérieur n'est pas en reste avec une cour partiellement couverte et un local à vélo sécurisé. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, la maison regorge de caractéristiques attrayantes telles que parquet d'origine, cheminée, hauteurs de plafond généreuses, tout à l'égout, double vitrage et une cave. Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à personnaliser leur futur chez-soi.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Herboux EI (ID 43576), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 802600775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 04/11/2024 - Réf. agence : 1635850 - Réf Superimmo : ANVXX3F86
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Caractérisques
Prix de vente : 190 000 €Prix au m² : 2 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

95 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 79 m²Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 16 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
298 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 540 € / an
Maximum : 2 130 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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SANDRINE HERBOUX - IAD

Siren : 802600775 - N° de carte professionnelle : CPI 77022018000028002
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