Vente maison 357 000 €
95 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Salon-de-Provence (13300)
- 3 758 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage: clim. réversible
Jean-Claude SEGUIN - OPTIMHOME
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Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services de santé, cette agréable maison de ville vous séduira par son emplacement idéal, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville.
Rez-de-chaussée : Un vaste espace de vie lumineux de 44 m², comprenant une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger, parfait pour des moments de convivialité. Une petite véranda de 8 m² prolonge cet espace et s’ouvre sur un beau jardin arboré de plus de 200 m², idéal pour profiter des beaux jours.
Premier étage : Trois chambres confortables ainsi qu’une belle salle de bains spacieuse complètent l’étage.
Extérieurs :
Vous bénéficierez également d'une charmante petite terrasse à l’avant de la maison, donnant sur une rue calme. Le jardin à l’arrière, spacieux et sans vis-à-vis, offre de multiples possibilités d'aménagement : espace détente, potager ou aire de jeux pour enfants.
Atouts :
Emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités
Grand jardin en cœur de ville
Espace de vie ouvert et convivial
Maison en bon état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
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Il faudra envisager une rénovation intérieure.
Cette maison de ville, alliant confort et praticité, est idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un quartier très agréable et recherché.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean-Claude SEGUIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 897 126 Greffe de SALON DE PROVENCE) 06 77 06 65 11 (réf. 570351 )
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Prix de vente : 357 000 € | Prix au m² : 3 758 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
Disponible immédiatement | 95 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 304 m² |
2 niveaux | Orientation : Nord / Sud |
Vue sur jardin | Terrasse |
Chauffage: clim. réversible | Climatisation |
Cuisine aménagée | Séjour de 34 m² |
1 salle de bain | 2 wc |
Espace vert - Jardin privatif | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 16/09/2024.
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