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Vente maison 990 000 €
95 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Sanary-sur-Mer (83110)

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  • 10 421 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Florence Giugiaro - iad

Florence Giugiaro - iad

1 avis
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Description

iad France - Florence Giugiaro (06 38 77 67 31) vous propose : Charmante Maison Traditionnelle type 4 de 95 m²environ -Terrain de 448 m2 - 3 Chambres - Jardin - Barbecue
Au cOEur de la pittoresque commune de Sanary-sur-Mer, à 700 m du port et à 350 m de la plage de PORTISSOL laissez-vous séduire par cette ravissante maison offrant un cadre de vie paisible et chaleureux.
Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'une localisation privilégiée, vous offrant un quotidien pratique et facile.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace convivial et lumineux plein Sud, mettant en valeur un séjour spacieux avec cheminée à insert, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte et équipée offre un espace pratique et moderne, parfait pour concocter de délicieux repas.
WC séparé avec douche.
A l'étage : 3 belles chambres .salle d'eau et un WC séparé
Doubles vitrages, volets roulants électriques, climatisation réversible, convecteurs, carport, dépendance, abri de jardin, terrain de pétanque.
A l'extérieur, un agréable jardin exposition sud avec barbecue et une terrasse qui vous permettra de savourer vos repas en extérieur et de profiter du soleil méditerranéen.
À visiter sans tarder, cette maison pleine de charme saura vous séduire !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Florence Giugiaro EI (ID 74661), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 890719255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 1625025 - Réf Superimmo : ANVXWYSFJ
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Caractérisques
Prix de vente : 990 000 €Prix au m² : 10 421 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

95 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 448 m²Terrasse
Année de construction : 1947Chauffage électrique (radiateurs)
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
CheminéeInterphone
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
193 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 289 € / an
Maximum : 1 743 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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Siren : 890719255
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