Vente maison 420 000 €

95 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Sarzeau (56370)

Maison de 2006 de 95m2, dans domaine privé, au calme, centre Sarzeau 5mn, proximité des commerces, bus, cette maison contemporaine, en excellent état, très lumineuse ou il ne suffit que de poser ses valises ne pourra que vous séduire !.
Au RDC, belle entrée avec placards, wc invités, grand salon et salle à manger ouvrant sur terrasse sans vis à vis avec vue exceptionnelle sur petit bois, poêle à granulés, cuisine ouverte équipée refaite en 2023.
Un bel escalier mène à l'étage qui dessert 3 grandes chambres avec dressing, une salle de douche avec WC refaite en 2024.
Un grand garage et 3 places de parking extérieures complètent ce bien rare ainsi qu'un jardin contournant arboré.
Double vitrage sécurisé avec volets, possibilité d'achat du bien meublé.
(valeur locative 1050e)
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 290 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 420 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MENDEZ, Tél. : 0745237900, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 977 856 939 - SAFTI – MENDEZ Marie, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 420 000 €

Prix au m² : 4 421 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MARIE MENDEZ - SAFTI

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