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Description

STEPHANE PLAZA IMMOBILIER MURET - COUP DE COEUR - BELLES PRESTATIONS - Sur la commune de Saubens, venez tomber sous le charme de cette maison individuelle de plain-pied construite en 2016, encore sous garantie décennale et composée comme suit : Entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée le tout cumulant plus de 40 m², couloir desservant 3 belles chambres dont une de plus de 18 m² avec dressing et la possibilité de créer un point d'eau privatif la faisant évoluer en suite parentale, une belle salle d'eau, buanderie, W.C séparés. Les plus et ses points forts : Excellente étiquette énergétique. Climatisation réversible. Huisseries aluminium. Matériaux de qualité. Terrasses carrelées et espaces de stationnement. Arrosage automatique. Portail motorisé. Chauffe-eau Thermodynamique. Atelier et espace annexe offrant une possibilité d'aménagement supplémentaire. Le tout édifié sur un terrain clos et arboré d'une superficie d'environ 520 m². Prêt à avoir le coup de coeur ?! Contactez nous au O5.32.09.66.50 / O6.22.50.02.37 pour organiser une visite ! Valentin PALACCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878547835 - MEAUX.Afficher plus

Publiée le 14/02/2025 - maj le 14/03/2025 - Réf. agence : 4406 - Réf Superimmo : ANVXXVN9W
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 3 674 € / m²
Taxe foncière : 1 170 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/169238.pdf

95 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 520 m²Plain-pied
1 garage - 3 parkingsAnnée de construction : 2016
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
Séjour de 63 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
56 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/12/2024.

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