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Vente maison 199 000 €
95 m²
5 pièces
5 p
Saumur (49400)
95 m²
5 pièces
5 p
Saumur (49400)
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- 2 095 €/m²
Clara SEQUEIRA - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Clara Sequeira vous propose: Maison de Ville Pleine de Charme - Saumur
Située en plein cOEur de Saumur, cette maison de ville de 94.51m², construite en 1964, offrant un intérieur moderne et confortable.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance accueillante et lumineuse des lieux. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie ouvert comprenant un salon/salle à manger et une cuisine aménagée et équipée une salle d'eau et un wc indépendant.
Au premier étage: un palier desservant trois chambres dont une avec un dressing et un bureau.
Au sous-sol un garage de 30 m² avec un accès sur le jardin, une cave et un coin buanderie.
L'extérieur de la maison offre une cours sur la partie avant de la maison.
Et un jardin sur la partie arrière de la maison, le tout sur une surface de 365 m² clos.
Cette maison bénéficie d'un excellent état général, ce qui vous permettra de vous installer en toute sérénité sans aucun travaux à prévoir. De plus, vous pourrez profiter des équipements récemment installé: pompe à chaleur, ballon d'eau chaude et menuiseries changée.
La maison bénéficie également de la fibre optique et l'assainissement collectif.
Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison de ville est également bien desservie par les axes routiers principaux, vous permettant de vous déplacer facilement dans la région.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de ville pleine de charme à Saumur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Sequeira Clara - EI(ID 45053) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 879276673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 15/11/2024 -
maj le 24/01/2025 -
Réf. agence : 1643562 - Réf Superimmo : ANVXX6KYB
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| Prix de vente : 199 000 € | Prix au m² : 2 095 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 95 m² - 5 pièces - ter. 365 m² | Année de construction : 1964 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 060 € / an
Maximum :
1 500 € / an
Diagnostics réalisés le 04/03/2024.
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