Vente maison 170 500 €

95 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Scaër (29390)

Située à 5 minutes des commerces et écoles de Scaër, dans un environnement calme, à seulement 30 kilomètres des plages de Concarneau et 36 kilomètres de Quimper, venez découvrir cette maison de plain-pied de 95 m², édifiée en 1976.
Celle-ci se compose de deux entrées distinctes, d'une cuisine aménagée et d'un salon séjour lumineux avec accès à la terrasse exposée plein sud.
Vous trouverez également 3 chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau avec cabine de douche récente, un W.C. séparé et une buanderie/chaufferie.
Du côté des extérieurs, vous profiterez d'un terrain arboré, bien entretenu et clos de 1000 m², et d'un garage indépendant de 22 m² environ.
Le plus de cette maison : les combles aménageables, sur dalle béton et isolés sur toute la hauteur, de près de 48 m² !
Toiture en ardoises et crochets inox. Isolation par insufflation. Chaudière gaz de la marque CHAPPÉE de 2018. Assainissement individuel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 170 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Shirley POISBEAU, Tél. : 0601315296, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 983 927 013 - SAFTI – POISBEAU Shirley, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SHIRLEY POISBEAU - SAFTI

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