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Vente maison 306 900 €
95 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Schlierbach (68440)

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  • 3 231 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 3 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
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Description

Opportunité à saisir ! Secteur prisé
Venez découvrir cette maison lumineuse de 2021, située dans un quartier récent et calme. Cette maison familiale de 95 m2 au sol (85 m2 habitables) est construite sur un terrain de 270 m2, idéalement placée pour les frontaliers avec ses accès routiers à proximité, tout en étant au calme avec les champs à proximité.
Ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille, dans la commune très prisée et paisible de Schlierbach, à seulement 5 minutes de Sierentz et à proximité de l'aéroport de Bâle-Mulhouse ainsi que de la Suisse.
La maison est composée de : Au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, un bel espace de vie avec cuisine ouverte sur un salon/salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin. Un WC séparé et un cellier complètent ce niveau.

À l'étage : un dégagement dessert 3 chambres dont une avec espace dressing, une salle de bains avec douche italienne, baignoire et WC.

La maison dispose d'un garage avec porte motorisée ainsi que de 3 places de stationnement.
Points forts : - Construction récente respectant la RT 2012
- Chauffage par poêle à pellets
- Ballon d'eau chaude thermodynamiqueVolets motorisés
- Garage avec porte motorisée et stationnement

Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser un coup de coeur immobilier !
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 626 EUR et 848 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Date de réalisation du diagnostic : 12/09/2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 306 900 EUR honoraires d'agence inclus, dont 2.3 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 300 000 EUR
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

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Publiée le 16/10/2024 - Réf. agence : 1250 - Réf Superimmo : ANVXWYCNY
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Caractérisques
Prix de vente : 306 900 €Prix au m² : 3 231 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,3% TTC - 6 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.kaligone.immo/i/redac/honoraires?honofor=1

95 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 270 m²1 garage - 3 parkings
TerrasseAnnée de construction : 2021
Chauffage individuelCuisine ouverte, équipée
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
86 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 626 € / an
Maximum : 848 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2021.

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Infos légales : 44498670700016
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